Kat Mülkiyeti Hukuku
Kat mülkiyetine tabi yapılarda; yönetim planları, ortak alan kullanımı, aidat ve gider paylaşımı, yönetici ve denetçi uyuşmazlıkları, bağımsız bölüm kullanımı ile komşuluk ilişkilerinden doğan ihtilaflar hassasiyetle ele alınmalıdır. Hak kaybı yaşanmaması ve apartman/site düzeninin hukuka uygun şekilde sürdürülmesi için süreci profesyonel şekilde yönetiyoruz.
Kat mülkiyeti hukuku; apartman, site ve toplu yapılarda bağımsız bölümlerin kullanımı, ortak alanların yönetimi ve kat maliklerinin hak ve yükümlülüklerini düzenleyen özel bir hukuk dalıdır. Günlük yaşamda en sık uyuşmazlık yaşanan alanlardan biri olması sebebiyle, bu alanda uzman hukuki destek büyük önem taşır.
Büromuz; kat malikleri kurulu ve yönetim planı uyuşmazlıkları, aidat ve ortak gider alacakları, yönetici ve yönetim kurulu işlemleri, ortak alanların kullanımı, bağımsız bölümlerde aykırı kullanım, gürültü ve komşuluk ilişkilerinden kaynaklanan ihtilaflar, tahliye ve kullanımın engellenmesi davaları başta olmak üzere kat mülkiyetinden doğan tüm hukuki süreçlerde danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktadır.
Kat mülkiyeti mevzuatına aykırı uygulamalar, taraflar arasında ciddi hak kayıplarına ve uzun süreli ihtilaflara yol açabilmektedir. Bu nedenle uyuşmazlıkların mümkün olan en erken aşamada, mevzuata uygun ve kalıcı çözümlerle ele alınması önemlidir.
Büromuz, kat mülkiyeti hukukuna ilişkin uyuşmazlıklarda müvekkillerinin haklarını korumayı, süreci şeffaf, hızlı ve çözüm odaklı bir yaklaşımla yürütmeyi ilke edinmektedir.
Kat Mülkiyeti Kurulması
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis işlemleri ile tapu süreçlerinin hukuka uygun yürütülmesi.
Yönetim Planı & Ortak Alanlar
Yönetim planının hazırlanması/değiştirilmesi, ortak alan kullanımı ve gider paylaşımı.
Kat Malikleri Uyuşmazlıkları
Gürültü, kullanım, aidat ve komşuluk kaynaklı ihtilafların çözümü ve dava süreçleri.
Aidat & Tahsilat Davaları
Aidat alacakları, icra takibi, itirazın kaldırılması ve tahsilatın etkin yürütülmesi.