Kira Hukuku

Kira hukuku; konut ve işyeri kiralarına ilişkin olarak kiraya veren ile kiracı arasındaki hak ve yükümlülükleri düzenleyen, uygulamada sıkça uyuşmazlığa konu olan bir hukuk dalıdır. Kira ilişkisinden doğan ihtilaflar, hem mülkiyet hakkını hem de barınma ve ticari faaliyet özgürlüğünü doğrudan etkileyebilmektedir. Bu nedenle kira hukukuna ilişkin süreçlerin, güncel mevzuat ve yargı içtihatları dikkate alınarak uzman bir avukat tarafından yürütülmesi büyük önem taşır.

Kira hukuku kapsamında; kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davaları, kira artış oranlarına ilişkin uyuşmazlıklar, temerrüt nedeniyle tahliye, tahliye taahhüdüne dayalı tahliye, ihtiyaç nedeniyle tahliye ve tahliye sürecine ilişkin tüm hukuki işlemler konusunda danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunulmaktadır.

Ayrıca; kiralananın haksız kullanımı, kiralanana verilen zararlar, depozito iadesi, aidat ve yan giderlerden kaynaklanan uyuşmazlıklar ile icra yoluyla tahliye ve kira alacaklarının tahsili süreçleri de kira hukuku kapsamında yürütülmektedir. Zorunlu arabuluculuk uygulamasına tabi uyuşmazlıklarda arabuluculuk sürecinin etkin ve usulüne uygun şekilde yönetilmesi sağlanmaktadır.

Kira hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklar, taraflar açısından hem maddi hem de zamana bağlı kayıplara yol açabilmektedir. Bu nedenle her dosya, somut olayın özellikleri dikkate alınarak detaylı şekilde değerlendirilmekte; müvekkillerin hak ve menfaatlerini koruyacak en uygun hukuki yol belirlenmektedir. Amaç, uyuşmazlıkların mümkün olan en kısa sürede ve hukuka uygun şekilde çözüme kavuşturulmasıdır.